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284 Allée Alexandre Borodine 8 439–16 889 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Le Parc Technologique , desservi par le Tramway, propose plusieurs services : restauration, garderie, conciergerie
- Nombreuses places de stationnement dans les Allées du Parc
- Excellente accessibilité routière et connexions rapides vers l'aéroport international Saint Exupéry, les gares TGV, ainsi que les principaux axes autoroutiers
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Taux de location
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Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
-
Charges locatives: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 322 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
-
Charges locatives: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 276 $ CAD/an 3 023 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 450 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 700 $ CAD/HT-HC/an 12 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 439 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 502 $ CAD/HT-HC/an 12 958 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 450 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 700 $ CAD/HT-HC/an 12 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 439 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 502 $ CAD/HT-HC/an 12 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 450 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 322 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
- Les prestations sont très qualitatives
1er étage
| Taille | 8 439 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,30 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 36 276 $ CAD/an 3 023 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Les prestations sont très qualitatives
Aperçu de la propriété
L’ENVOL est un immeuble tertiaire récent situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A43, Rocade Est). Ce bâtiment offre des prestations de qualité avec une accessibilité PMR, des parties communes rénovées, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux parkings extérieurs à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter à l’Est de Lyon, tout en restant à proximité de la gare TGV de la Part-Dieu et de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. L’immeuble est également bien desservi par les transports en commun (tramway T2, bus TCL).
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Présenté par
284 Allée Alexandre Borodine
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