L’Envol bâtiment B 284 Allée Alexandre Borodine 2 616 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest

Situés au sein du Parc Technologique de Saint Priest, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel dans un immeuble récent. Deux surfaces rénovées sont disponibles au rez-de-chaussée et bénéficient de nombreux parkings à la location, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les plateaux, rationnels et très lumineux, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible, avec ventilo-convecteurs intégrés au faux plafond. Les sanitaires en parties communes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un accès livraison est également prévu pour répondre aux besoins logistiques. L'immeuble se situe à proximité immédiate des grands axes routiers, comme l'A43 et la Rocade Est, permettant un accès rapide et facile depuis Lyon et les alentours. Le secteur bénéficie aussi d'une bonne desserte en transports en commun, avec bus et tramway à proximité immédiate. Proximité des grands axes routiers Accès direct aux transports en commun Environnement tertiaire dynamique Offre de stationnement importante Pompe à chaleur réversible Ventilo-convecteur type cassette intégré au faux plafond Faux plafond acoustique Luminaires basse luminance encastrés Plateau rationnel Plateau très lumineux Plinthes périphériques double compartiments Sanitaires en parties communes Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Accès livraison Parkings à la location Immeuble de bureaux récent Surfaces rénovées au rez-de-chaussée Situation/Transports : Boulevard Périphérique Rocade Est A46 A43 A7 direction Marseille A6 direction Paris A42 direction Genève Gare TGV de la Part Dieu à 15 minutes Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes Bus ligne 62 Tramway ligne T2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime assurance: 0,60 euros/HT/m²/an Provision travaux :11.62 euros/m²/an HT