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284 W Olive Ave
Porterville, CA 93257
GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize this rare opportunity to acquire a well-established gas station business with over a decade of proven operations. Located in a high-traffic area of Tulare County, CA, this confidential listing offers a turnkey investment ideal for both owner-operators and investors seeking a steady income stream and future upside.
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $60,000 – $70,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $60,000 – $70,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 289 573 $ CAD
Prix par pi²
573,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - 1. 65 AUTOROUTE ET AVENUE OLIVE PORTERVILLE, ZONE DE CIRCULATION TRÈS FRÉQUENTÉE DU CENTRE-VILLE
2. GRANDE VILLE DU CENTRE DE LA CALIFORNIE
Stationnement
10 places (2,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur W Olive Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260-203-012-000 | Évaluation des bâtiments | 536 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 841 $ CAD | Évaluation totale | 828 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260-203-012-000
Évaluation du terrain
291 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 358 $ CAD
Évaluation totale
828 200 $ CAD
1 de 8
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