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GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET 284 W Olive Ave 3 992 pi² Commerce de détail Immeuble Porterville, CA 93257 2 260 500 $ CAD (566,26 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Seize this rare opportunity to acquire a well-established gas station business with over a decade of proven operations. Located in a high-traffic area of Tulare County, CA, this confidential listing offers a turnkey investment ideal for both owner-operators and investors seeking a steady income stream and future upside.
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $50,000 – $55,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
Business Highlights:
• Monthly Inside Sales: $50,000 – $55,000 at 35% margin.
• Fuel Volume: 12,000 – 15,000 gallons/month with an excellent margin of $0.80/gallon.
• Additional Revenue Streams: Lotto, hot food service.
• ABC License: Type 20 (Beer & Wine), fully transferable.
• Facilities: 2,500 sq ft building on a 0.35-acre lot with 7 parking spaces.
• Fixtures Include: 10-door walk-in cooler, 9-door reach-in cooler.
• Ownership: Same owner since 2010.
• Real Estate is included in the Purchase Price.
• Must sign NDA to view financials.
Upside Potential:
• Reinstate suspended EBT program to boost food and grocery sales.
• Add check cashing services and propane sales for additional income.
• Increase marketing and operating hours to capitalize on untapped local demand
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 992 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 260 500 $ CAD
Prix par pi²
566,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3 - 1. 65 AUTOROUTE ET AVENUE OLIVE PORTERVILLE, ZONE DE CIRCULATION TRÈS FRÉQUENTÉE DU CENTRE-VILLE
2. GRANDE VILLE DU CENTRE DE LA CALIFORNIE
Stationnement
10 places (2,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur W Olive Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260-203-012-000 | Évaluation des bâtiments | 531 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 031 $ CAD | Évaluation totale | 820 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260-203-012-000
Évaluation du terrain
289 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
531 194 $ CAD
Évaluation totale
820 225 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET | 284 W Olive Ave
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