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Eustis Village 2840-2880 David Walker Dr 1 400–26 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eustis, FL 32726
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FAITS SAILLANTS
- Available Lease Opportunities: Suite 2864: 1,400± SF | Suite 2802A: 25,000± SF
- Situated within the primary retail corridor of Eustis, FL, serving neighboring communities including Mount Dora and Tavares
- In proximity to AdventHealth Waterman, a full-service 287-bed hospital employing over 1,700 healthcare professionals
- Prominently positioned at the intersection of Huffstetler Drive and David Walker Drive offering strong visibility and accessibility
- Adjacent to planned development of a new Orlando Health Emergency Room and medical office complex at the corner of US 441 and Dillard Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2802A | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2864 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage - ste 2802A
- Endcap
2802-2884 David Walker Dr - 1er étage - ste 2864
- Inline
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 283
- International
- Red Crab Seafood
- Restaurant
- 18
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 283 | International |
| Red Crab Seafood | Restaurant | 18 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is prominently located at the intersection of Huffstetler Drive and David Walker Drive just 0.25 miles north of State Road 441, which experiences over 50,000 vehicles daily. This site is positioned within the primary trade area serving Eustis, Mount Dora, and Tavares. Nearby healthcare anchors include AdventHealth Waterman, a 287-bed hospital, and a planned Orlando Health Emergency Room and medical office development at US 441 and Dillard Road. Current tenants include Publix, Bealls, AdventHealth, Quest Diagnostics, and other national and regional retailers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eustis Village | 2840-2880 David Walker Dr
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