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Regal Pavilion 2840 East-West Connector Terrain à louer de 1,04 acres • Terrain commercial • Austell, GA 30106

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FAITS SAILLANTS

Nombre de trafic très élevé | 41 000+ AADT
Terrain de 1 acre approuvé pour un immeuble de 3 000 SF

Nouveau bail YouFit et Lidl construits à l'intersection

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 119 552 $ CAD/an 9 963 $ CAD/mois	Taille du lot	1,04 AC
Durée du bail	10 - 20 ans

Taux de location	2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 119 552 $ CAD/an 9 963 $ CAD/mois
Durée du bail	10 - 20 ans
Taille du lot	1,04 AC

The 1-acre pad site at Regal Pavilion presents a prime ground lease opportunity for quick-service restaurants, drive-thru concepts, or outdoor recreation uses that complement Suite 200. With stamped plans available for a 3,000 SF building and an existing deceleration lane for easy access, the site is ready for development. Zoned CRC, it supports a wide range of commercial uses and benefits from strong road visibility and traffic counts exceeding 38,000 AADT.
This pad site is surrounded by high-performing retail and healthcare tenants, including Lidl, Walmart, and Wellstar Cobb Hospital, and is adjacent to the new Rural King development. Its strategic location within a dense commercial corridor makes it ideal for operators seeking visibility, accessibility, and synergy with neighboring businesses.

Parking lot has approximately 50 spaces.  Paved area is approximately 0.50 Acres

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

À côté de LGE Credit Union. Voie de virage réservée. Terrain de 1 acre. Approuvé pour un bâtiment autoportant de 3 000 pi2. 56 places de stationnement. Constructible en fonction de la combinaison.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	1,04 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Restauration rapide

Superficie totale disponible	1,04 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Restauration rapide