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Sunset Promenade 2840 Highway 95 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bullhead City, AZ 86442
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,000 square feet for lease in a Wal-Mart adjacent retail center with plenty of parking. Join co-tenants H&R Block, State Farm, AT&T, PNC Bank, Nationwide Vison, a nail salon and more. Exceptional location for retail businesses including high-end grocer or wellness offerings, pet supplies, escape room/axe throwing, martial arts studio, yoga or gym or sporting goods catering to the outdoor recreational enthusiasts. Space can also work for chiropractic, physical therapy, accountancy, law firm or other professional offices. Well maintained property will impress both your clientele and your employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Wal-Mart anchored plaza (NAP)
- Visible from highway
- Pilon signage available
- Signalized access from HWY-95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- AT&T Wireless
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- 10 741
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Coldwell Banker | Immobilier | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Nationwide Vision | Services | - | - |
| PNC Bank | Finance et assurances | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Promenade | 2840 Highway 95
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