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2840 John F Kennedy Blvd 10 310 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07306 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Journal Square Location
- Redevelopment Opportunity
- Heavy Foot Traffic
- Transit-Oriented
- Value-Add
- Neighboring Developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This commercial property spans over 10,000 square feet, with a lot size of more than 5,000 square feet. It features 43 feet of prime frontage on Kennedy Boulevard, stretching 107 feet deep and 50 feet wide in the rear—perfectly positioned for visibility and access. The building is currently occupied by under-market tenants on short-term leases, offering immediate potential to increase rental income or redevelop the site entirely.
Situated in the JSQ 2060 Redevelopment Plan Zone 3 – Commercial Center, this property allows as-of-right development of up to 8 stories on a 5,000 square foot footprint—ideal for commercial use on the ground floor and apartments above. Located just steps from the Journal Square PATH Station, which sees an average of 34,000 riders per day, this site benefits from nonstop pedestrian traffic and direct access to Downtown Jersey City in 10 minutes and Manhattan in just 15.
Journal Square is undergoing a major transformation, with over 22,000 new residential units recently built or currently in the pipeline—fueling strong demand for both commercial and residential space.
Whether you’re an investor, developer, or operator, 2840 Kennedy Boulevard is your gateway to growth in Journal Square.
Situated in the JSQ 2060 Redevelopment Plan Zone 3 – Commercial Center, this property allows as-of-right development of up to 8 stories on a 5,000 square foot footprint—ideal for commercial use on the ground floor and apartments above. Located just steps from the Journal Square PATH Station, which sees an average of 34,000 riders per day, this site benefits from nonstop pedestrian traffic and direct access to Downtown Jersey City in 10 minutes and Manhattan in just 15.
Journal Square is undergoing a major transformation, with over 22,000 new residential units recently built or currently in the pipeline—fueling strong demand for both commercial and residential space.
Whether you’re an investor, developer, or operator, 2840 Kennedy Boulevard is your gateway to growth in Journal Square.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
JSQ 2060 - JSQ 2060
Zone de réaménagement
Façade
43’ sur Kennedy Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- PATH
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-10602-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 4 426 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 685 576 $ CAD | Évaluation totale | 5 111 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-10602-0000-00003
Évaluation du terrain
685 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 426 221 $ CAD
Évaluation totale
5 111 797 $ CAD
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VIDÉOS
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2840 John F Kennedy Blvd
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