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Walgreens 2840 W Avenue L 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, CA 93536 5 374 798 $ CAD (383,91 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation

Pharmacies Californie Lancaster 2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Commitment from Walgreens
  • True Neighborhood Area & Strong Demographics
  • Irreplaceable Corner in Lancaster’s Retail Corridor
  • Secure Corporate Net Lease Structure
  • Accessible Corner Site with Exceptional Visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This established, corporate-backed Walgreens recently renewed their lease through 2030 and has operated for over two decades at this location. With minimal landlord responsibilities, strong neighborhood demographics, and a prime hard-corner position across from a major grocery anchor, this asset is a proven performer in one of Lancaster’s most vital retail corridors.

PIÈCES JOINTES

Walgreens_LancasterCA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 374 798 $ CAD
Prix par pi²
383,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
378 923 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
LRCPD
Stationnement
75 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur W Avenue L

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 3109-033-001
  • 3109-033-002
 Évaluation des bâtiments 3 758 264 $ CAD
Évaluation du terrain 2 505 506 $ CAD Évaluation totale 6 263 769 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 3109-033-001
  • 3109-033-002
Évaluation du terrain
2 505 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 758 264 $ CAD
Évaluation totale
6 263 769 $ CAD
(415) 269-8969

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37638440

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536

Le Commerce de détail Propriété à 2840 W Avenue L, Lancaster, CA 93536 est actuellement disponible à vendre. Contacter Monarch Commercial Advisors pour plus de renseignements.

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