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2840 W Avenue L
Lancaster, CA 93536
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Commitment from Walgreens
- True Neighborhood Area & Strong Demographics
- Irreplaceable Corner in Lancaster’s Retail Corridor
- Secure Corporate Net Lease Structure
- Accessible Corner Site with Exceptional Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This established, corporate-backed Walgreens recently renewed their lease through 2030 and has operated for over two decades at this location. With minimal landlord responsibilities, strong neighborhood demographics, and a prime hard-corner position across from a major grocery anchor, this asset is a proven performer in one of Lancaster’s most vital retail corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 366 294 $ CAD
Prix par pi²
383,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
378 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
LRCPD
Stationnement
75 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur W Avenue L
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 758 264 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 505 506 $ CAD | Évaluation totale | 6 263 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 505 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 758 264 $ CAD
Évaluation totale
6 263 769 $ CAD
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