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2840 W Girard Ave
Philadelphia, PA 19130
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime income-producing, mixed-use opportunity in the heart of Fairmount’s bustling business district. This legally CMX-2.5 zoned property features a first-floor commercial storefront occupied by a long-term, well-established check-cashing business—a true neighborhood staple—plus two fully rehabbed 2-bed/1-bath residential apartments on the second and third floors. The commercial space offers strong street visibility and steady foot traffic, while the updated apartments deliver modern finishes and comfortable layouts ideal for reliable rental demand. Whether you’re an owner-occupant looking to live upstairs while your business or tenant offsets costs, or a savvy investor seeking a stabilized addition to your portfolio, this asset checks every box. Located moments from Fairmount Park, the Franklin Institute, and Schuylkill River Park, and a short drive to the Philadelphia Museum of Art, the Penn Museum, and Eastern State Penitentiary, the address combines daily convenience with world-class cultural attractions. Showings by appointment only. Schedule your private tour today.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 248 039 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 865 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CMX-2.5 - Bureau, commerce de détail, industrie | ||
| Prix par unité | 248 039 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 2 865 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX-2.5 - Bureau, commerce de détail, industrie |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871132650 | Évaluation des bâtiments | 580 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 044 $ CAD | Évaluation totale | 725 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871132650
Évaluation du terrain
145 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 176 $ CAD
Évaluation totale
725 220 $ CAD
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