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Take 5 - North Olmsted, OH 28401 Lorain Rd 3 978 pi² Commerce de détail Immeuble North Olmsted, OH 44070 1 265 141 $ CAD (318,03 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Backed by Driven Brands, one of the largest automotive service platforms in North America, providing strong credit and operational stability.
- Positioned directly across from multiple car dealerships, driving built-in demand and repeat customer flow.
- Automotive use since 1988, converted to corporate Take 5 in 2016, demonstrating long-term viability and continued investment.
- Located in an established suburban trade area with strong demographics and consistent daily traffic.
- In-place rent sits below market levels, offering clear mark-to-market upside and future income growth.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale a Take 5 Oil Change located at 28401 Lorain Road in North Olmsted, OH. This offering features below-market in-place rent compared to prevailing rates for comparable quick-service oil change assets, presenting investors with a compelling opportunity to achieve rental upside over the hold period. With strong fundamentals and embedded growth potential, this asset provides for an attractive and strategic investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 978 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2018
Prix
1 265 141 $ CAD
Prix par pi²
318,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
69 583 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CRG
Stationnement
8 places (2,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
- -
- -
- Janv. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Services | - | - | Janv. 2036 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234-24-002 | Évaluation des bâtiments | 169 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 143 $ CAD | Évaluation totale | 265 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234-24-002
Évaluation du terrain
96 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 543 $ CAD
Évaluation totale
265 686 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Take 5 - North Olmsted, OH | 28401 Lorain Rd
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