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New Tractor Supply | Signalized Hard Corner 2841 Armstrong Rd 18 800 pi² Commerce de détail Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 17 186 717 $ CAD (914,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 Year Lease | 2025 Construction | Corporate Guaranty Scheduled Increases
- Accessible via State Hwy 60 (165,000 VPD) | Industrial Corridor |Signalized, Hard Corner Intersection (34,400 VPD)
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Inland Empire
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a corporate guaranteed (NASDAQ: TSCO), investment grade (S&P: BBB) Tractor Supply investment property located in Jurupa Valley, California (Riverside MSA). The tenant recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 800 pi²
Année de construction
2025
Prix
17 186 717 $ CAD
Prix par pi²
914,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,48 AC
Zonage
C-1/C-P - General Commercial
Stationnement
87 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174-340-042 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 094 673 $ CAD | Évaluation totale | 1 094 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174-340-042
Évaluation du terrain
1 094 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 094 673 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Tractor Supply | Signalized Hard Corner | 2841 Armstrong Rd
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