Votre courriel a été envoyé.
2841 E Bell Rd 950–3 700 pi² d'espace disponible • Phoenix, AZ 85032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Under New Ownership - Mixed Use Building for Lease
- ±950 SF Spec Office Suite Available
- Motivated Landlord - Heavy TI Package Available - Turnkey Opportunity for Qualified Tenant
- Storefront Availability Along Bell Road w/ High Traffic Counts
- Recent Cap Ex Upgrades: Seal Coat Parking Lot, New HVAC Units, Exterior and Interior Paint, Electrical, Iron Keypad Entry Gates
- SR-51 Freeway Located in Close Proximity
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-104 | 1 375 à 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 950 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 26 620 $ CAD/an 2 218 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101-104
Heavy TI Allowance or Turnkey Opportunity for Qualified Tenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2841 E Bell Rd, Phoenix, AZ 85032
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chd Furniture & Design Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- E V O Vapor
- Détaillant
- 1
- -
- Phoenix Psychic
- Services
- 1
- -
- Shades of Green Multimedia
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Smart Builders Contracting
- -
- 2
- -
- Vape Scottsdale
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chd Furniture & Design Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| E V O Vapor | Détaillant | 1 | - |
| Phoenix Psychic | Services | 1 | - |
| Shades of Green Multimedia | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Smart Builders Contracting | - | 2 | - |
| Vape Scottsdale | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 464 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 464 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2841 E Bell Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.