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Waterside Village - Building S 28414 Marlboro Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easton, MD 21601
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Faits saillants de la sous-location
- Located within Waterside Village, a major mixed-use commercial destination.
- Positioned near the intersection of Route 322 and Route 33.
- Surrounded by national retailers that drive consistent customer traffic.
- Serves Easton and surrounding Eastern Shore communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Sept. 2031 | 27,91 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 69 765 $ CAD/an 5 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Join BJ's in growing Easton, Md location move in ready!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Position your business within Waterside Village, a regional mixed-use destination in Easton, Maryland. Located along the Marlboro Avenue retail corridor near the intersection of Route 322 and Route 33, the property benefits from visibility within one of Talbot County’s most established shopping and service districts. The center draws customers from Easton and surrounding communities, including St. Michaels and other Chesapeake Bay destinations. The available space is part of a larger retail and office environment anchored by nationally recognized retailers including Target, Harris Teeter, Dick’s Sporting Goods, Michaels, BJ’s, PetSmart, and Planet Fitness. This established tenant mix creates consistent consumer activity and provides businesses with the opportunity to operate alongside a diverse collection of retail, service, medical, and office users. Easton serves as the county seat and economic center of Talbot County, offering access to a year-round population as well as seasonal visitors attracted to the region’s waterfront communities, dining, arts, and tourism amenities. The property's location within a prominent commercial hub supports customer convenience, employee accessibility, and regional connectivity throughout Maryland’s Eastern Shore. The space is well suited for a variety of retail, office, medical, or service-oriented uses seeking a location within a recognized commercial destination with established surrounding demand and access from major regional roadways.
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Waterside Village - Building S | 28414 Marlboro Ave
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