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28419 Hwy 6 - 28419 SH 6 Lot • Terrain commercial • 2,31 Acres • 339 551 $ CAD • Hempstead, TX 77445

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic area

Good road frontage

Résumé de l'annonce

Great location with 215 feet of frontage on Hwy 6, offering excellent visibility and easy access. This versatile property is partially wooded along with clear open areas ready for development. With no restrictions and no flood plain, the possibilities are endless — perfect for a business, investment opportunity, or your dream home. Enjoy the flexibility to build what you want while still having plenty of space and privacy. High-traffic frontage combined with a natural setting makes this a rare opportunity in a rapidly growing area. Waller County is the second fastest growing county in the US & fastest in Texas as of early 2026 with a 5.7% population increase per the US Census. People are moving to Waller County for more affordable land and housing compared to the core Houston area. This bodes well for an owner of a future business in Waller County.

Street, Aerial 1 & 2, Flood-Topo

Faits sur la propriété

Prix	339 551 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Motel Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,31 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	339 551 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Motel Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture Centre commercial à ciel ouvert Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,31 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	339 551 $ CAD	Taille du lot	2,31 AC
Prix par AC	146 991,92 $ CAD

Prix	339 551 $ CAD
Prix par AC	146 991,92 $ CAD
Taille du lot	2,31 AC

Wooded with cleared areas. 215 ft of road frontage

Description

Great location with 215 feet of frontage on Hwy 6, offering excellent visibility and easy access. This versatile property is partially wooded along with clear open areas ready for development. With no restrictions and no flood plain, the possibilitiesare endless — perfect for a business, investment opportunity, or your dream home. Enjoy the flexibility to build what you want while still having plenty of space and privacy. High-traffic frontage combined with a natural setting makes this a rare opportunity in a rapidly growing area. Waller County is the second fastest growing county in the US & fastest in Texas as of early 2026 with a 5.7% population increase per the US Census. People are moving to Waller County for more affordable land and housing compared to the core Houston area. This bodes well for an owner of a future business in Waller County.

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