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Story Road Center 2842 Story Rd 1 157–4 157 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95127
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Faits saillants
- Across from Home Depot
- Monument Signage on Story Road plus Building Signage
- 100% Fire Sprinklered
- Heavy Traffic Volumes & Excellent Exposure
- ADA Compliant Parking Lot
- Convenient Storefront Parking (57 Spaces)
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2842-#25 | 1 157 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2842-#40 | 3 000 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2842-2860 Story Rd - 1er étage - ste 2842-#25
± 19' 6" W x 59' 3" D (faces Story Road). Full height glass storefront with glass entrance door, 100% drop t-bar ceiling, 10’ AFF (Above Finish Floor), 2’ x 4’ recessed fluorescent lighting, stainless steel mop sink, 1 ADA restroom, new upgraded Title 24 electrical panel (225 Amps; 3 PH; 4W; 120/208V), separate HVAC, alarm system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
2842-2860 Story Rd - 1er étage - ste 2842-#40
± 49’ 6” W x 61’ D (faces rear parking lot). Currently occupied by Cosmo Prof. Double glass entrance doors, fully improved retail/office space, 100% drop t-bar ceiling, 12’ AFF in showroom area (Above Finish Floor), 2’ x 4’ recessed fluorescent lighting, upgraded ceramic hardwood flooring, 1 ADA restroom, large storage room, 1 grade level roll up door (10’ W x 12’ H), storage/warehouse area with open beam ceiling, separate electrical panel (200 Amps; 3 PH; 4W; 120/208V), separate HVAC. Available: On Short Notice. Please DO NOT disturb the occupant or its employees. Contact Mark for touring instructions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- 1 Grade level Roll up door, 10’ W x 12’ H
- Storage/Warehouse Area with open beam ceiling
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capitol Auto Care
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
- Just Flip Cards
- Détaillant
- 1
- -
- Newcomb Immigration, P.C.
- Services administratifs et de soutien
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 355
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 858
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capitol Auto Care | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Just Flip Cards | Détaillant | 1 | - |
| Newcomb Immigration, P.C. | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 355 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 858 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 157 pi² | Façade | 193’ le Story Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 640 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 157 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 193’ le Story Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Discover the vibrant neighborhood surrounding Story Road Center in San Jose. Located in the heart of a bustling retail district, the area offers a diverse mix of shops, restaurants, and entertainment options, drawing in a steady flow of foot traffic. Within a short drive, tenants can find themselves at popular destinations such as Eastridge Mall, Lake Cunningham Park, and Raging Waters. The area is also surrounded by densely populated residential neighborhoods, providing a built-in customer base for retail and strip center tenants. With its central location and proximity to major transportation arteries, the location is primed for attracting both local and visiting shoppers.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Story Road Center | 2842 Story Rd
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