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2843 2 Av N 2 619 pi² d'espace disponible • Flex • Lethbridge, AB T1H 6S2
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Faits saillants
- Caractéristiques deux points d'entrée depuis la 2e Avenue Nord
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À l'entrée, l'unité offre une grande zone ouverte polyvalente à l'avant, idéale pour une salle d'exposition, une réception ou un espace de bureau. Le rez-de-chaussée mène directement à un atelier bien aménagé avec des plafonds dégagés de 20 pieds et une porte basculante de niveau sol de 14’ x 14’ pour un chargement et des opérations efficaces. Une mezzanine partiellement aménagée surplombe l'atelier et comprend une zone de rangement ouverte, un bureau fini et un autre espace non fini pouvant servir de bureau ou de rangement. Les espaces de bureau sont chauffés par air pulsé, tandis que l'atelier est équipé d'un chauffage dédié. Avec un aménagement principalement ouvert, cette unité offre une disposition fonctionnelle et adaptable pour une grande variété d'usages industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds dégagés de 20 pieds
- Drain de sol dans l'atelier
- Signalisation sur pylône et unité
- Porte de garage de 14’ x 14’.
- Puissance de 225 ampères, triphasée
- Espace de cour disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 619 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 28 809 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 28 809 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À l'entrée, l'unité offre une grande zone ouverte polyvalente à l'avant, idéale pour une salle d'exposition, une réception ou un espace de bureau. Le rez-de-chaussée mène directement à un atelier bien aménagé avec des plafonds dégagés de 20 pieds et une porte basculante de niveau sol de 14’ x 14’ pour un chargement et des opérations efficaces. Une mezzanine partiellement aménagée surplombe l'atelier et comprend une zone de rangement ouverte, un bureau fini et un autre espace non fini pouvant servir de bureau ou de rangement. Les espaces de bureau sont chauffés par air pulsé, tandis que l'atelier est équipé d'un chauffage dédié. Avec un aménagement principalement ouvert, cette unité offre une disposition fonctionnelle et adaptable pour une grande variété d'usages industriels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Porte de garage de 14’ x 14’.
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- Puissance de 225 ampères, triphasée
- Drain de sol dans l'atelier
- Espace de cour disponible
- Signalisation sur pylône et unité
Aperçu de la propriété
Située dans le parc industriel Anderson, cette propriété bien positionnée est idéale pour les entrepreneurs, les services de construction ou les fournisseurs de métiers avec une composante de vente au détail. Le site bénéficie d'une excellente visibilité à l'est et à l'ouest le long de la 2e Avenue Nord, offrant des opportunités pour des enseignes sur pylône ainsi que sur les unités. Avec deux points d'accès depuis la 2e Avenue Nord, cette propriété dispose d'une cour fonctionnelle traversante permettant d'accueillir de grands véhicules et le trafic des clients.
Faits sur la propriété
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- Canadian Energy
- Grossiste
Présenté par
2843 2 Av N
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