2843 Brownsboro Rd
Louisville, KY 40206
Brownsboro Bldg · Bureau Propriété À vendre

Le 2843 Brownsboro Road, à Louisville, dans le Kentucky, offre une excellente occasion aux acheteurs à la recherche d'un immeuble de bureaux ou d'investissement dans un emplacement stratégique. Construit en 1969, l'immeuble de deux étages offre un total de 20 598 pieds carrés bruts. Les quelque 14 000 pieds carrés d'espace locable sont occupés à 95 % par 17 locataires de différentes tailles. Historiquement, l'immeuble est resté plein parce qu'il offre un environnement de travail calme, professionnel et confortable dans un excellent emplacement.
Stratégiquement située sur le chemin inférieur Brownsboro, la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport, assurant une excellente connectivité avec d'autres parties de Louisville et au-delà. Il se trouve au cœur du corridor Brownsboro Road /Clifton/Crescent Hill, à quelques minutes du centre-ville et à quelques minutes de l'I-71 ou de St. Matthews. De plus, le bâtiment se trouve à proximité d'une gamme de commodités, y compris des restaurants, des commerces de détail et des installations récréatives.
La propriété actuelle a apporté d'importantes améliorations en immobilisations, remplaçant le toit en 2018 et le refroidisseur de l'immeuble en 2018. Les deux ont une garantie restante. Le stationnement a également été re-scellé et rayé au cours de la dernière année. La propriété est zonée OR2, ce qui permet une variété d'utilisations à usage de bureaux et connexes.