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2843 Culver Ave 7 000 pi² Industriel Immeuble Kettering, OH 45429 1 085 821 $ CAD (155,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Kettering location, minutes from SR 48, I-675

Résumé de l'annonce

7,000 SF Industrial Flex space with flexible building configuration. Former Alpha & Omega Building Services
? Built in 1965 on .6313 acres ? Parcel # N64 02805 0004
? New Roof 5 years old with 30-year warranty ? New Generac Generator ? New HVAC 2025
? One (1) grade-level garage door in back
? 10’ ceiling height to beam; 12’ ceiling height to deck
? 3-phase power; compressed air lines, 2 restrooms, break area, LED lighting, reception area, 4 offices,conference room, file and data room
? Prime Kettering location, minutes from SR 48, I-675 and convenient access to surrounding communities
?Well-maintained building with ample on-site parking and excellent signage exposure at the road
? For Sale: $775,000 – owner may consider a lease

2843 Culver Avenue, Kettering, OH 45429

Faits sur la propriété

Prix	1 085 821 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Prix par pi²	155,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1965/1985
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,98/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,63 AC

Prix	1 085 821 $ CAD
Prix par pi²	155,12 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,63 AC
Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1965/1985
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,98/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Installations de conférences

Système de sécurité
Affichage
Réception

Affichage sur monument
Climatisation
Salle de repos

Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Awning

Principaux locataires

Services
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Alpha & Omega est un fournisseur de services complets de garde et d'entretien des installations desservant le sud-ouest de l'Ohio et les régions des trois États. Nos équipes de nettoyage et d'entretien permettront à votre installation d'atteindre un excellent niveau de propreté, et s'efforceront ensuite d'atteindre la perfection. Nous avons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine et nous avons gardé bon nombre de nos clients aussi longtemps. Nos équipes de nettoyage travaillent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de service des collèges de la région, des districts scolaires, des installations commerciales et industrielles, des immeubles de bureaux, des arénas et des installations sportives de la région. Nous sommes la seule société de gardienne basée en OHIO à avoir obtenu la certification et la certification CIMS Green Building avec honneur de la part de l'International Sanitary Supply Association (ISSA), l'association mondiale de l'industrie du nettoyage.