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2843 E Sunshine St 13 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65804
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Grande visibilité et accès facile.
- Proximité de l'autoroute 65 des États-Unis.
- Zone à fort trafic.
- Terrain d'angle.
- 199 places de stationnement.
- Ancré par Aldi et Dollar Tree.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2843 | 13 761 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2843
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2843 E SUNSHINE ST, SPRINGFIELD, MO 65804
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 761 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 348 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 348 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez l'occasion exceptionnelle de location au 2843 E Sunshine, Springfield (Missouri). Ce terrain d'angle de choix offre une visibilité inégalée et un accès facile, accentués par sa proximité avec l'US Highway 65. Avec 199 places de stationnement et une grande visibilité dans une zone animée, cette propriété est un emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent un maximum d'exposition et de commodité. Ancré par les détaillants bien connus Aldi et Dollar Tree, ce site offre une chance unique de rejoindre un paysage commercial florissant. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à étendre votre présence, cette propriété constitue la base idéale pour réussir dans une destination de vente au détail convoitée. NNN estimé = 2,00 $/pied carré.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2843 E Sunshine St
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