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±1,736 SF Light Food Use/QSR Opportunity 2843 Lenwood Rd 1 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barstow, CA 92311
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FAITS SAILLANTS
- Existing Co-tenant brands such as In-N-Out, Raising Canes, Del Taco, The Habit Burger Grill, Panda
- Flexible options including ground lease or existing building
- Convenient ingress/egress to site along with easy access to and from CA-15
- Potential for drive-thru to maximize customer capture
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D
End-cap light Food Use/QSR Opportunity. Call to show.
- Espace embout très recherché
- Signage Visibility
- Potential for Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ±1,736 SF LIGHT FOOD USE/QSR OPPORTUNITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 762
- International
- Ono Hawaiian BBQ, Inc
- Restaurant
- 172
- Régional
- Xinghai Enterprise North America
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 762 | International |
| Ono Hawaiian BBQ, Inc | Restaurant | 172 | Régional |
| Xinghai Enterprise North America | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 736 pi² | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 6 178 pi² | Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The site features a prominent freeway-visible pylon sign, ensuring maximum exposure to approximately 89,400 vehicles per day on I-15 and 12,500 vehicles per day on Lenwood Road. Flexible configuration options allow for ground lease or utilization of the existing building, with potential for a drive-thru to capture the robust traveler market. Barstow’s strategic location as a gateway between Southern California and Las Vegas, combined with strong demographics—over 1.8 million people within 60 miles and average household incomes exceeding $105,000—makes this an unparalleled opportunity for operators seeking growth in a proven corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
±1,736 SF Light Food Use/QSR Opportunity | 2843 Lenwood Rd
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