2844-2864 Virginia Beach Blvd
Virginia Beach, VA 23452
Commerce de détail Propriété À louer · 41 176 pi²

Situé au sein du très fréquenté Market Square Shopping Center, cette opportunité de junior anchor au 2864 Virginia Beach Boulevard offre une visibilité et un accès exceptionnels au cœur du corridor commercial de Virginia Beach. Anciennement occupé par Big Lots, cet espace de 41 176 pieds carrés en bout d’immeuble se trouve à une intersection avec feux de circulation, aux côtés de locataires majeurs tels que Hobby Lobby et OneLife Fitness, attirant un flux constant de clients provenant des quartiers résidentiels avoisinants et des acheteurs régionaux. Construit en 2014, le bâtiment dispose de deux quais de chargement au niveau du sol, d’une signalisation monumentale et de hauteurs libres variant de 11’1” à 12’3”, permettant une grande variété d’aménagements pour la marchandise et les opérations. Avec une profondeur de 158 pieds, le site offre des configurations intérieures flexibles, et le plan d’étage comprend une surface de vente, un salon, un bureau pour le gestionnaire, une réserve et une zone de réception. Situé entre Hilltop et Town Center, la propriété bénéficie de la proximité du Lynnhaven Mall, de Princess Anne Plaza et d’employeurs majeurs tels que la base aéronavale Oceana et STIHL Inc. Avec plus de 229 000 résidents et 94 000 ménages dans un rayon de 5 miles, et un revenu médian des ménages dépassant 87 000 $, la zone commerciale environnante présente des données démographiques solides pour le succès du commerce de détail. Le site est également à quelques minutes de l’Interstate 264, renforçant la connectivité régionale. Il s’agit d’une opportunité de choix pour les détaillants recherchant de l’espace, de la visibilité et une co-location dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Virginia Beach.