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Receiver Sale- Vacant Anacostia Multifamily 2844 Langston Pl SE 16 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Washington, DC 20020
Faits saillants de l'investissement
- Located in Anacostia and presently under receivership, this 16-unit multifamily property offers excellent potential for investors.
- Retailers and conveniences are a quick drive away, including Safeway, McDonald’s, Lidl, Starbucks, CVS, Jersey Mike’s, and many more.
- Rising population and a high percentage of renter-occupied households within 2 miles make this area attractive for multifamily owners.
- Positioned with convenience in mind, the property is located off Suitland Parkway near Interstate 295 at the Washington, DC, and Maryland border.
- Commuting is a breeze, just 6 miles to Downtown Washington, DC, 10 miles to Arlington, and 12 miles to Alexandria.
Résumé de l'annonce
Make the most of this ready-to-use multifamily property located in Anacostia, one of Washington, DC's most sought-after neighborhoods.
Originally constructed in 1956, 2844 Langston Place SE stands as a prominent, well-established structure within the community. This garden-style apartment building spans 10,560 square feet across three stories, with a gray brick exterior in solid condition. The property comprises sixteen spacious three-bedroom units, each featuring a full bathroom and averaging 750 square feet. Delivered entirely vacant, this building offers remarkable flexibility for investors to implement their vision. With RA-1 zoning supporting low- to moderate-density development, buyers can capitalize on leasing all units at current market rates and add significant value by modernizing interiors, ultimately increasing rental income and boosting net operating returns.
The Anacostia submarket attracts residents primarily due to its strategic location. With convenient access to downtown through the Anacostia Metro station and major commuter routes such as Interstate 295 and Suitland Parkway, this area meets the demand of individuals seeking affordable housing near key employment centers. In comparison to nearby neighborhoods like Capitol Hill and Navy Yard, Anacostia offers renters a more cost-effective alternative. The submarket has experienced significant growth, with 800 units delivered in the past three years. Additionally, nearly 190 units are currently under construction, positioning Anacostia for a projected 1.1% increase in inventory over the next two years.
Anacostia is a sought-after neighborhood. Since 1978, its historic district has been listed on the National Register of Historic Places, adding to its appeal as a desirable place to live. Residents enjoy easy access to several museums and attractions, including Cedar Hill, the final home of Frederick Douglass. The area features a variety of restaurants and dining options, making daily life convenient for those who live there.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Originally constructed in 1956, 2844 Langston Place SE stands as a prominent, well-established structure within the community. This garden-style apartment building spans 10,560 square feet across three stories, with a gray brick exterior in solid condition. The property comprises sixteen spacious three-bedroom units, each featuring a full bathroom and averaging 750 square feet. Delivered entirely vacant, this building offers remarkable flexibility for investors to implement their vision. With RA-1 zoning supporting low- to moderate-density development, buyers can capitalize on leasing all units at current market rates and add significant value by modernizing interiors, ultimately increasing rental income and boosting net operating returns.
The Anacostia submarket attracts residents primarily due to its strategic location. With convenient access to downtown through the Anacostia Metro station and major commuter routes such as Interstate 295 and Suitland Parkway, this area meets the demand of individuals seeking affordable housing near key employment centers. In comparison to nearby neighborhoods like Capitol Hill and Navy Yard, Anacostia offers renters a more cost-effective alternative. The submarket has experienced significant growth, with 800 units delivered in the past three years. Additionally, nearly 190 units are currently under construction, positioning Anacostia for a projected 1.1% increase in inventory over the next two years.
Anacostia is a sought-after neighborhood. Since 1978, its historic district has been listed on the National Register of Historic Places, adding to its appeal as a desirable place to live. Residents enjoy easy access to several museums and attractions, including Cedar Hill, the final home of Frederick Douglass. The area features a variety of restaurants and dining options, making daily life convenient for those who live there.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,26 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1956 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 5741-0131 |
| Zonage | RA-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | RA-1 |
| Numéro de lot | 5741-0131 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
1 1
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Darius Jennings, Associate
Darius Jennings s'est joint à l'équipe de CBRE Mid-Atlantic Multifamily Investment Properties en septembre 2022. Darius est membre du CBRE Capital Markets Associate Program, un prestigieux programme de formation et de perfectionnement de 12 mois conçu pour former les meilleurs professionnels au sein de la plateforme nationale de CBRE. Il est également membre de la cohorte CBRE Renforcement Talent and Engaging Producers, qui identifie et produit des personnes talentueuses par l'entremise de la Division Diversité, Équité et Inclusion de CBRE. Darius se concentre sur la prospection, la commercialisation et l'exécution de transactions de vente multifamiliales dans le centre de l'Atlantique.
Avant de se joindre à CBRE, Darius a été receveur et spécialiste des retours dans la Ligue nationale de football pendant sept ans, où il a établi un record de franchise avec les Titans du Tennessee et a mené la NFL en moyenne de retour sur pied en 2018 avec 31,7 verges par retour.
Avant de se joindre à CBRE, Darius a été receveur et spécialiste des retours dans la Ligue nationale de football pendant sept ans, où il a établi un record de franchise avec les Titans du Tennessee et a mené la NFL en moyenne de retour sur pied en 2018 avec 31,7 verges par retour.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr BR40000233
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Receiver Sale- Vacant Anacostia Multifamily | 2844 Langston Pl SE
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