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2845 Houston Levee Rd 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cordova, TN 38016
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FAITS SAILLANTS
- Great Location, Ample Parking
- Open/ Two 1300 SF bays available separately or together W/2600 SF available for lease immediately
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102, 103 | 2 600 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 61 700 $ CAD/an 5 142 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2845 Houston Levee Rd - 1er étage - ste 102, 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2845 HOUSTON LEVEE RD, CORDOVA, TN 38016
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Digmon Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
- -
- El Nopal #3
- Restaurant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Digmon Family Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| El Nopal #3 | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | Houston Levee Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Houston Levee Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Great location off HWY 64 and Houston Levee with high visibility retail center(Houston Levee Trails by HWY 64). Each bay approximately 1300 SF and can be leased together or separately. Two adjoining retail bays totaling approximately 2600 SF. This is a 5-7 NNN lease with base monthly of $17/SF plus $6/SF /M OpEx. Lease is around $2500/m per unit. Ideal for showing CPA, Insurance, Real Estate and any retail offices or service based businesses. Strong traffic counts, ample parking, and professionally managed center. Tenant's improvement allowances may be negotiable for qualified tenants. Strong traffic counts, ample parking, and professionally managed center. Please call for showing's instructions and full lease details!t
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2845 Houston Levee Rd
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