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2845 Lakeland Dr
Flowood, MS 39232
The Citizens Bank | Flowood, MS · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Investment Opportunity: 15 Year Initial Term with Absolute NNN Lease Structure and Corporate Guarantee
- The bank is an insured member of the FDIC
- Flowood leads the Jackson metro as its top retail/commercial hub, fueled by explosive growth (30%+ population surge 2010-2020)
- Established Tenant: Sale-leaseback to a top 200 regional community bank with reported assets exceeding $1.4 billion & a history spanning over 100 yrs
- Corporate Guarantee: Lease Guarantee from the banks publicly traded holding company the Citizens Hold Company (OTCQX: CIZN)
- Located along high-traffic corridors, and near major employers (Ergon, BCBS, Merit Health), airport proximity, & other corporate expansion.
Résumé de l'annonce
Randall Commercial Group, LLC is pleased to present an exceptional sale-leaseback opportunity in Flowood, MS. The property will be leased back to The Citizens Bank of Philadelphia—a well-established Mississippi-based community bank founded in 1908 with multiple branches statewide—under a new 15-year absolute NNN lease commencing at closing, featuring 2% annual rent increases and five, 5-year renewal options. Situated at on high-traffic Lakeland Drive, with ~45,000 VPD(Source: MDOT), the branch offers prime visibility, accessibility, and exposure in Flowood's bustling retail/business district. As part of the rapidly growing Jackson metro area, it benefits from major nearby employers like BCBS of MS, Merit Health, plus big-box retailers (Walmart, Target, Academy Sports) and airport/corporate proximity—in central Mississippi's most dynamic market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 778 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 713 361 $ CAD
Prix par pi²
695,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
306 369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
AE
AE
Stationnement
24 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Lakeland Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E10L-000003-00910 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 305 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E10L-000003-00910
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
305 870 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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