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2845 Wyandot St 3 104 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 1 617 460 $ CAD (521,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Off-Street Parking | 7 Spaces
- Lower Level Tenant is MTM - $1,100/mo
- Permissive C-MX-5 zoning | Multitude of possibilities.
- Qualifies for SBA | Potential to buy with 10% down
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is a multi-generation salon that has been in continual operations since the 80's. First, Bliss Salon, then The Powder Room, then Wyandot Beauty, then Wellness Collective. Most recently Wild Indie Hair Lounge occupied the building. This property was built in 1907 and has been impeccably maintained over the years by the current owner. The lower level is a standalone unit, and is currently occupied by a tattoo artist paying $1,100 per month.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 617 460 $ CAD
Prix par pi²
521,09 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-MX-5
Stationnement
7 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
This space is 2,162 square feet and is located in the sought after neighborhood, the Lower Highlands. There is parking in the rear of the building. The property is zoned C-MX-5 and provides users with flexibility for a multitude of different uses. This space could be great for retail, office, medical, health and wellness.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 2 162 pi² | Commerce de détail | - | Févr. 2026 |
A
| Taille |
| 2 162 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
A
| Taille | 2 162 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Févr. 2026 |
This space is 2,162 square feet and is located in the sought after neighborhood, the Lower Highlands. There is parking in the rear of the building. The property is zoned C-MX-5 and provides users with flexibility for a multitude of different uses. This space could be great for retail, office, medical, health and wellness.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2283-22-018 | Évaluation des bâtiments | 394 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 212 $ CAD | Évaluation totale | 394 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2283-22-018
Évaluation du terrain
394 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 212 $ CAD
Évaluation totale
394 579 $ CAD
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Présenté par
2845 Wyandot St
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