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Woodfield Station 2846-2856 Willamette St 1 196 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97405
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de classe A
- Nombre élevé de trafic
- Excellent mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Espaces en milieu de boîte et en ligne disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 196 pi² | Négociable | 44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 53 291 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2866 Willamette St - 1er étage - ste B
Open floor plan with ADA restroom. Great frontage and parking. Former beauty management space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WOODFIELD STATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
- Market Of Choice
- Supermarché
- 13
- Local
- OfficeMax
- Fournitures de bureau
- 895
- International
- Pets Mart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 812
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
| Market Of Choice | Supermarché | 13 | Local |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 895 | International |
| Pets Mart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 812 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La station Woodfield est la destination à guichet unique de la dynamique communauté de South Eugene. Le centre de vente au détail de classe A de 145 000 SF offre une variété de locataires locaux, régionaux et nationaux et est ancré par Market of Choice, Rite Aid, Office Max et PetSmart. La station Woodfield compte une forte combinaison de locataires dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration, des services et des soins de santé. Des espaces en milieu de boîte et en ligne sont disponibles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodfield Station | 2846-2856 Willamette St
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