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The Elmira Apartments 2846 Federal Blvd 25 Unité Immeuble d’appartements 5 300 100 $ CAD (212 004 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Denver, CO 80211
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Faits saillants de l'investissement
- Beautifully Renovated, Turn-Key Asset Including New: Electrical, Plumbing, HVAC, Kitchens, Bathrooms, Windows, Interior Hallways, Paint & Landscaping
- Excellent Neighborhood Demographics: $124,672 Average Household Income within a Two Mile Radius
- Walk Score: 92 - Short Distance Public Transportation, Parks, Shopping, Restaurants & Entertainment
- Superb Location in the Highlands Directly Across from Viking Park
- Rental Upside: Proforma Rents Already Being Achieved or Surpassed in 60% of the Units
- One Mile to Downtown Denver
Résumé de l'annonce
PRICE REDUCED! Renovated 25-Unit Apt Bldg in Highlands; Just $156k/Unit!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
454 585 $
|
44,78 $
|
| Autres revenus |
59 324 $
|
5,84 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
25 696 $
|
2,53 $
|
| Revenu brut effectif |
488 214 $
|
48,09 $
|
| Taxes |
38 029 $
|
3,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
130 335 $
|
12,84 $
|
| Total des dépenses |
168 364 $
|
16,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
319 850 $
|
31,51 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 454 585 $ |
| Annuel par pi² | 44,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 324 $ |
| Annuel par pi² | 5,84 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 696 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 488 214 $ |
| Annuel par pi² | 48,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 029 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 335 $ |
| Annuel par pi² | 12,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 364 $ |
| Annuel par pi² | 16,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 319 850 $ |
| Annuel par pi² | 31,51 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 300 100 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 212 004 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 10 152 pi² |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 5 300 100 $ CAD |
| Prix par unité | 212 004 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 10 152 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2022 |
| Zonage | G-MU-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | 1 556 $ CAD | 350 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2294-20-001 | Évaluation totale | 515 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 974 $ CAD | Impôts annuels | 38 029 $ CAD (3,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 64 974 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2294-20-001
Évaluation du terrain
64 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 974 $ CAD
Évaluation totale
515 686 $ CAD
Impôts annuels
38 029 $ CAD (3,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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The Elmira Apartments | 2846 Federal Blvd
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