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Maaco Auto Body & Paint 28460 Groesbeck Hwy 23 448 pi² Industriel Immeuble Roseville, MI 48066 2 410 293 $ CAD (102,79 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Operating History With Minimal Landlord Responsibilities: MAACO has operated at this location since 2001, providing over 23 years of tenancy
- 13.6 % rental increase coming in September 2026 - Current annual base rent of $132,000 increases to $150,000 in 2026 and $162,000 in 2031
- Current rent is $5.93/SF, well below market average retail rents of $8.89/SF NNN
- Double Net lease with landlord responsible for just roof and structure, with the tenant covering taxes, insurance, and CAM above base year costs
- 2026 rental increase brings cap rate to 7.48 % based on current asking price of $1, 7 50,000
- 22,276-SF building on 1.32 acres with fee simple ownership—providing long-term control and redevelopment potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
22,276-SF building on 1.32 acres with fee simple ownership—providing long-term control and redevelopment potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 410 293 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 448 pi² |
| Prix par pi² | 102,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1952 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 1,09 AC | ||
| Zonage | RETAIL 5K | ||
| Prix | 2 410 293 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 448 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | RETAIL 5K |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-14-18-128-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 739 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-14-18-128-015
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
739 456 $ CAD
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Maaco Auto Body & Paint | 28460 Groesbeck Hwy
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