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Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd 14 094 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30034 3 951 012 $ CAD (280,33 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net corporatif — 4 ans restants — Frais simples (terrains et immeubles)
- Historique d'exploitation réussi à cet endroit — Firestone compte 1 700 magasins et 33 000 employés à travers le monde
- Moins que le loyer du marché — Augmentation annuelle des loyers de 1,00$ par tranche — Il reste une option de 5 ans avec une augmentation de 2,00$ FPS
- Firestone Tire & Rubber Company — Filiale de Bridgestone Corporation (OTCMKTS : BRDCY) — S&P : A, composante Nikkei 225, chiffre d'affaires de plus de 37 milliards de dollars
- Situé à l'autoroute I-20 et chemin Candler à Decatur, en Géorgie — Corridor de circulation majeur — à 10 minutes du centre-ville d'Atlanta et à 20 minutes de l'international Hartsfield-Jackson
- Parcelle à la galerie du centre commercial South Dekalb — chemin Candler (36 603 voitures par jour)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
237 061 $
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16,82 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 061 $ |
| Annuel par pi² | 16,82 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
- 14 094 pi²
- 16,82 $ CAD
- Bail net
- Mai 2028
Since 1926, drivers have trusted Firestone Complete Auto Care to keep their vehicles running newer longer. And as America’s auto care needs have grown and changed, so have they. They’re a leading provider of maintenance, repairs and tires for a reason: because they believe in offering a complete auto care experience that perfectly meets customer needs. Their auto care advisors and service technicians take pride in understanding customers vehicle from bumper to bumper. Plus, they’ll always answer customers' questions and explain their work to customers so they feel comfortable from the moment they walk in until they’re back on the road. They promise to provide the best customer service and offer the right solutions, so they can feel confident in knowing they’re customers' complete auto care solution.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | 14 094 pi² | 16,82 $ CAD | Bail net | Mai 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-120-02-084 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 710 531 $ CAD | Évaluation totale | 2 710 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
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