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Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd 14 094 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30034 3 943 030 $ CAD (279,77 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail net corporatif — 4 ans restants — Frais simples (terrains et immeubles)
- Historique d'exploitation réussi à cet endroit — Firestone compte 1 700 magasins et 33 000 employés à travers le monde
- Moins que le loyer du marché — Augmentation annuelle des loyers de 1,00$ par tranche — Il reste une option de 5 ans avec une augmentation de 2,00$ FPS
- Firestone Tire & Rubber Company — Filiale de Bridgestone Corporation (OTCMKTS : BRDCY) — S&P : A, composante Nikkei 225, chiffre d'affaires de plus de 37 milliards de dollars
- Situé à l'autoroute I-20 et chemin Candler à Decatur, en Géorgie — Corridor de circulation majeur — à 10 minutes du centre-ville d'Atlanta et à 20 minutes de l'international Hartsfield-Jackson
- Parcelle à la galerie du centre commercial South Dekalb — chemin Candler (36 603 voitures par jour)
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu net d’exploitation |
236 582 $
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16,79 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | 236 582 $ |
| Annuel par pi² | 16,79 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services
- 14 094 pi²
- 16,79 $ CAD
- Bail net
- Mai 2028
Firestone Complete Auto Care began in 1926 as a tire and service business tied to the Firestone brand. The company provides tire sales, oil changes, brake work, batteries, alignments, engine repair, and other maintenance and repair services for drivers who want routine care or more involved fixes. Firestone Complete Auto Care also supports online appointment booking and digital vehicle tools, including service-history tracking and customer offers through a mobile app. The company operates within Bridgestone Retail Operations, alongside other automotive service banners in a broad U.S. retail network.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | 14 094 pi² | 16,79 $ CAD | Bail net | Mai 2028 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-120-02-084 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 670 709 $ CAD | Évaluation totale | 2 670 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
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