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MOVE-IN READY MEDICAL SPACE 2847 Poplar Ave 1 980 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Memphis, TN 38111
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection signalisée de Poplar, Union et Walnut Grove, les rues les plus achalandées de Memphis à l'échangeur Poplar/Union.
- Ancré par Xfinity et VipCare, qui entraînent une forte circulation piétonnière des zones commerciales et des quartiers avoisinants.
- Tous les meubles, fournitures médicales et accessoires sont DISPONIBLES
- En face de l'avenue Poplar, offrant une excellente accessibilité avec un stationnement pratique et deux coupes de trottoir pour l'entrée et la sortie des clients.
- Signalisation du monument disponible avec une excellente visibilité à l'intersection de l'avenue Poplar et de la rue Hhumes.
- CONSTRUCTION MÉDICALE COMPLÈTE - JAMAIS UTILISÉE - TOUTE NOUVELLE CONSTRUCTION - MD/DDS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 980 pi² | 5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 81 908 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
FF&E PACKAGE AVAILABLE BRAND NEW - NEVER USED MEDICAL SPACE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tennessee National Guard
- Administration publique
- -
- -
- Xfinity Comcast
- Télécoms sans fil
- 1 013
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tennessee National Guard | Administration publique | - | - |
| Xfinity Comcast | Télécoms sans fil | 1 013 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Superficie commerciale brute | 7 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 420 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans les jardins Chickasaw, le 2847 Poplar Ave se trouve dans une communauté historique dans un environnement semblable à un parc. L'atmosphère tranquille de Chickasaw Gardens fait partie de son attrait, tout comme son emplacement central à proximité de nombreuses commodités souhaitables, notamment des centres commerciaux, des musées, des parcs et des collèges. L'avenue Poplar relie Chickasaw Gardens au centre-ville de Memphis et au-delà, créant une artère très fréquentée avec une moyenne de 35 000 véhicules par jour. Grâce à la visibilité élevée de l'avenue Poplar et de la signalisation sur le pylône, il est possible que cet endroit soit bien fréquenté.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MOVE-IN READY MEDICAL SPACE | 2847 Poplar Ave
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