Votre courriel a été envoyé.
2847 W Us-90 4 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake City, FL 32055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 4,153 SF former restaurant building situated on approximately 1.38 acres
- West of a strong performing Walmart Supercenter which is top 95% in the country with 3.2 million annual visits
- Across from #1 Zaxbys in Florida, #6 Chic Fil A in Florida and #10 Burger King in Florida according to Placer.AI
- Located at the fully signalized intersection of US-90 and Real Terrace Road
- Close proximity to Interstate-75 and Lake City’s HCA Hospital (113-beds)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4,153 sf of retail space at 2847 W US Highway 90 in Lake City, Florida is currently available for lease. This freestanding restaurant building offers approximately 5,289 square feet of space on a 1.38-acre lot.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Located at a fully signalized intersection US-90
- Close proximity to I-75 and Lake City’s HCA Hospit
- Ample parking and high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2847 W US-90, LAKE CITY, FL 32055
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Red Lobster
- Restaurant
- 519
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Red Lobster | Restaurant | 519 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 153 pi² | Superficie commerciale brute | 4 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 16,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 153 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 16,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2847 W US Highway 90 à Lake City, Floride, est actuellement disponible à la location. Ce bâtiment de restaurant indépendant offre environ 5 289 pieds carrés d'espace sur un terrain de 1,38 acre. Situé à une intersection entièrement signalée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve en face d'établissements de restauration rapide performants tels que Zaxby’s, Chick-fil-A et Burger King, et est adjacente à un Walmart Supercenter classé parmi les 5 % les plus performants au niveau national, attirant plus de 3,2 millions de visites annuelles. L'emplacement est également proche de l'I-75 et de l'hôpital Lake City HCA, qui dispose de 113 lits, ce qui en fait un site idéal pour les entreprises recherchant un trafic élevé et une forte présence communautaire. Construit en 1995, le bâtiment est classé en catégorie B et est zoné pour un usage commercial. Environ 22,87 % de la propriété se trouve dans la zone inondable A de la FEMA. Le site a un Walk Score de 44, indiquant qu'il est dépendant de la voiture, et un Bike Score de 49, suggérant qu'il est quelque peu praticable à vélo. L'espace est disponible immédiatement sous un bail triple net (NNN). Pour toute demande de location, contactez Ross Waters chez Atlantic Retail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2847 W Us-90
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.