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Lucid 28471 Marguerite Pky 28 156 pi² Commerce de détail Immeuble Mission Viejo, CA 92692 35 901 991 $ CAD (1 275,11 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease – 100% absolute NNN leased to Lucid Group USA (NYSE: LCID) with 10 years remaining
- Secure Income Stream – 3% annual rent increases, providing a reliable inflation hedge backed by a publicly traded, high-growth tenant
- Infill Location with Substantial Tenant Investment – The property sits along one of Orange County's premier auto dealer rows in Mission Viejo
- Dense Retail and Commercial Corridor – Surrounded by national retailers including Walgreens, Starbucks, In-N-Out, and First Citizens Bank
Résumé de l'annonce
* Long-Term Absolute NNN Lease – 100% absolute NNN leased to Lucid Group USA (NYSE: LCID) with 10 years remaining. Lucid operates 820 locations nationwide and generated approximately $1.35 billion in revenue in 2025, a 68% year-over-year increase, underpinned by industry-leading EV battery range and performance.
* Secure Income Stream – The lease features 3% annual rent increases, providing a reliable inflation hedge backed by a publicly traded, high-growth tenant.
* Infill Location with Substantial Tenant Investment – The property sits along one of Orange County's premier auto dealer rows in Mission Viejo, with direct access to the I-5 Freeway (±250,000 CPD) and prominent frontage on Marguerite Parkway (±35,000 CPD). Lucid has committed $5 million in facility upgrades prior to occupancy, demonstrating strong confidence in the location.
* Dense Retail and Commercial Corridor – Surrounded by national retailers including Walgreens, Starbucks, In-N-Out, and First Citizens Bank, with neighboring automotive dealerships such as Audi Mission Viejo, South County Lexus, Land Rover Mission Viejo, Jaguar Mission Viejo, and Volvo Cars Mission Viejo.
* Secure Income Stream – The lease features 3% annual rent increases, providing a reliable inflation hedge backed by a publicly traded, high-growth tenant.
* Infill Location with Substantial Tenant Investment – The property sits along one of Orange County's premier auto dealer rows in Mission Viejo, with direct access to the I-5 Freeway (±250,000 CPD) and prominent frontage on Marguerite Parkway (±35,000 CPD). Lucid has committed $5 million in facility upgrades prior to occupancy, demonstrating strong confidence in the location.
* Dense Retail and Commercial Corridor – Surrounded by national retailers including Walgreens, Starbucks, In-N-Out, and First Citizens Bank, with neighboring automotive dealerships such as Audi Mission Viejo, South County Lexus, Land Rover Mission Viejo, Jaguar Mission Viejo, and Volvo Cars Mission Viejo.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
28 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
35 901 991 $ CAD
Prix par pi²
1 275,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
2 028 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
CH, Mission Viejo - zone is primarily intended to provide for highway-oriented businesses offering goods and services to a mobile population
Stationnement
110 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur Marguerite Pky
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 740-016-06 | Évaluation des bâtiments | 5 283 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 064 882 $ CAD | Évaluation totale | 27 348 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
740-016-06
Évaluation du terrain
22 064 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 283 941 $ CAD
Évaluation totale
27 348 823 $ CAD
1 de 7
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Lucid | 28471 Marguerite Pky
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