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2848 California St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 4 804 367 $ CAD à un 4,63% taux de capitalisation San Francisco, CA 94115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Fantastic Pacific Heights Location!
• Between Divisadero & Broderick Streets
• 8 One Bedroom/One Bath Units
• 8 Car Garage Parking
• LVP Flooring in Updated Units
• Ample Storage
• Electric Stoves
• Gas Wall Heaters
• Shared Washer/Dryer Owned by Seller
• Separately Metered for Gas & Electricity
• Owner Pays for Water & Trash
• Electrical Upgrade Completed 2025
• New Electrical Panels in All Units
• Sleep Horns Installed
• Not on SF Soft Story List
• Proximity to Fillmore Shopping District, Presidio National Park, and Many Fine Restaurants & Bars
• Between Divisadero & Broderick Streets
• 8 One Bedroom/One Bath Units
• 8 Car Garage Parking
• LVP Flooring in Updated Units
• Ample Storage
• Electric Stoves
• Gas Wall Heaters
• Shared Washer/Dryer Owned by Seller
• Separately Metered for Gas & Electricity
• Owner Pays for Water & Trash
• Electrical Upgrade Completed 2025
• New Electrical Panels in All Units
• Sleep Horns Installed
• Not on SF Soft Story List
• Proximity to Fillmore Shopping District, Presidio National Park, and Many Fine Restaurants & Bars
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 804 367 $ CAD | Nombre d’unités | 8 |
| Prix par unité | 600 546 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 952 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,63% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 | Année de construction | 1959 |
| Prix | 4 804 367 $ CAD |
| Prix par unité | 600 546 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.5 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 952 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
2848 California St
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