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2848 TX-81 - 2848 State Highway 81 Lot • Terrain commercial • 31 Acres • 802 654 $ CAD • Itasca, TX 76055

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal for residential, ranching, or commercial use

Highway frontage with direct access and strong visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime opportunity in Hill County! This 31-acre tract along State Highway 81 offers endless potential for residential, ranch, or commercial development. With roughly 79 feet of highway frontage, it delivers both visibility and easy access while maintaining the serenity of wide-open country. The property features level, grassy terrain, partial fencing, and a scenic year-round pond stocked for bass fishing. A homesite pad has already been prepped to capture pond views, and dirt work is in place, saving time for your next build. Whether you envision a private estate, expanding ranching or agricultural operations, or a multi-use investment such as an RV park, retreat, or business venture, this land provides the versatility to make it happen. Conveniently located just under 4 miles from I-35 and less than 10 minutes to Hillsboro Airport, it offers both accessibility and natural beauty. Electricity is nearby, and septic will be required. Don’t miss this rare acreage with highway frontage ready for your vision.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	802 654 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	31,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Not Zoned - Non zoné

Prix	802 654 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Développement familial unique Parc de caravanes/campeurs Ranch de pâturage
Taille totale du lot	31,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Not Zoned - Non zoné