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2849 Kennedy Blvd 8 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07306 4 753 410 $ CAD (550,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible retail space available in the heart of Journal Square’s shopping district.
- Within a five minute walk to the Journal Square Path Station which sees an average of 240,155 riders per week.
- Steps from Hudson County Community College, serving approximately 18,000 students annually.
- Centrally located to major retail & residential development projects.
- Easily accessible by car to major highways including Route 139, NJ Turnpike, Route 1 & 9 and the Holland Tunnel.
- Walking distance to Jersey City Municipal Courts, a key civic destination with consistent daily traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to lease or purchase in the heart of Journal Square. Surrounded by major mixed-use residential developments, including the 1,723-unit The
Journal, set to open in Q3 2025. Delivered fully vacant. Size: +/- 2,464 SF (Ground Floor)+/- 2,560 SF (2nd Floor) +/- 2,495 SF (3rd Floor).
Journal, set to open in Q3 2025. Delivered fully vacant. Size: +/- 2,464 SF (Ground Floor)+/- 2,560 SF (2nd Floor) +/- 2,495 SF (3rd Floor).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
4 753 410 $ CAD
Prix par pi²
550,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
3 - Centre commercial
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-10601-0000-00050 | Évaluation des bâtiments | 1 072 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 708 $ CAD | Évaluation totale | 1 403 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-10601-0000-00050
Évaluation du terrain
331 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 051 $ CAD
Évaluation totale
1 403 760 $ CAD
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2849 Kennedy Blvd
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