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2849 North Rd 2 334 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burnaby, BC V3J 1G1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 334 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 70 020 $ CAD/an 5 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
2 334 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande visibilité sur North Road, comprenant 8 bureaux, un espace de vente ouvert et deux salles de bain. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité. Le zonage C1 permet une large gamme d'utilisations commerciales telles que les services personnels, la vente au détail, les bureaux professionnels et plus encore. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails. Loyer de base de 30,00 $ par pi² + loyer additionnel de 17,93 $ par pi² = 9 322,39 $ par mois + TPS. Veuillez appeler ou envoyer un courriel à l'agent inscripteur pour une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- zone à fort trafic
- excellente visibilité
- 8 bureaux
- espace de vente au détail ouvert
- deux salles de bain
- Zonage flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- Mirae Law
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- 1
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- Nu Smile
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- PMC Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 334 pi² | Superficie commerciale brute | 10 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 882 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
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2849 North Rd
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