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Overlook I 2849 Paces Ferry Rd SE 1 532–42 836 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30339
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Vues inégalées de la région métropolitaine d'Atlanta
- Accès facile à Paces Ferry Road et Cumberland Pkwy
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- DISPONIBLE
Located on the same floor as the 30-person training room and fitness center. Excellent layout. On grade. Includes kitchen with room for 4-person table.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
Spec. Suite with above standard finishes throughout. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Newly Finished Spec. Suite with high-end finishes throughout. Main lobby exposure. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Spec. Suite with high-end finishes throughout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Spec. Suite with high-end finishes throughout
- Espace de trophée haut de gamme
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Spec. Plan with above standard finishes. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 880 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 557 $ CAD/an 9 296 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 160 | 2 849 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 356 $ CAD/an 9 196 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 501 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 135 611 $ CAD/an 11 301 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 3 532 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 136 812 $ CAD/an 11 401 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 532 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 59 342 $ CAD/an 4 945 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 1 608 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 62 286 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 10 082 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 390 525 $ CAD/an 32 544 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 640 | 1 804 pi² | 5-10 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 878 $ CAD/an 5 823 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 650A | 4 541 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 175 895 $ CAD/an 14 658 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 710 | 2 843 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 123 $ CAD/an 9 177 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 7 664 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 296 864 $ CAD/an 24 739 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 880 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 111 557 $ CAD/an 9 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 2 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 356 $ CAD/an 9 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 135 611 $ CAD/an 11 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 3 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 136 812 $ CAD/an 11 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 1 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 59 342 $ CAD/an 4 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 1 608 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 62 286 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 10 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 390 525 $ CAD/an 32 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 1 804 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 878 $ CAD/an 5 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650A
| Taille |
| 4 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 175 895 $ CAD/an 14 658 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 2 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 110 123 $ CAD/an 9 177 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 7 664 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 296 864 $ CAD/an 24 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Located on the same floor as the 30-person training room and fitness center. Excellent layout. On grade. Includes kitchen with room for 4-person table.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, ste 160
| Taille | 2 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec. Suite with above standard finishes throughout. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 210
| Taille | 3 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 220
| Taille | 3 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly Finished Spec. Suite with high-end finishes throughout. Main lobby exposure. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 1 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 290
| Taille | 1 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 350
| Taille | 10 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 640
| Taille | 1 804 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Spec. Suite with high-end finishes throughout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Spec. Suite with high-end finishes throughout
6e étage, ste 650A
| Taille | 4 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7e étage, ste 710
| Taille | 2 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec. Plan with above standard finishes. Abundant amenity base with close proximity to Vinings Jubilee and Vinings Main, and only a short drive to The Battery Atlanta, Cumberland Mall, and Cobb Galleria. Renovated common areas On-site full-service café Fully equipped fitness center Building conference room On-site security personnel Dedicated on-site property management and hands on, local ownership.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
7e étage, ste 750
| Taille | 7 664 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux de huit étages totalisant 142 000 pieds carrés, idéalement situé au cœur du sous-marché Vinings sur Paces Ferry Road, à un mile au sud-ouest de l'I-285. Proche des quartiers de Sandy Springs, Vinings, Buckhead et East Cobb. Base de commodités abondante à proximité de Vinings Jubilee et Vinings Main, et à quelques pas seulement de The Battery Atlanta, Cumberland Mall et Cobb Galleria. Espace de bureau personnalisable pour les locataires de différentes tailles. Espaces communs rénovés, vues exceptionnelles avec plafonds de 9 pieds et verre pleine hauteur, café à service complet sur place, centre de conditionnement physique entièrement équipé, salle de conférence de l'immeuble, personnel de sécurité sur place, équipe de gestion immobilière dédiée, propriété locale engagée et réactive.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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