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285-285A 285-285 Belmont St 2 537–5 479 pi² d'espace disponible • Belmont, MA 02478
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 285 | 2 537 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 285 | 2 942 pi² | 9’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 285
Discover an exceptional leasing opportunity at 275-285 Belmont Street, Belmont, MA. This lower level space of prime commercial property offers a versatile space suitable for a range of businesses. With its strategic location and high visibility, it presents an ideal setting for retail, dining, or office use. The modern architecture, ample parking, and proximity to major transportation routes make it a standout choice for businesses seeking to make an impact. Prospective tenants will appreciate the building's attractive facade and the customizable interior, perfect for creating a unique and inviting space. Don't miss the chance to establish your business in this thriving commercial hub. Price available upon request.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- façade moderne
- Visibilité élevée
1er étage, ste 285
Discover an exceptional leasing opportunity at 275-285 Belmont Street, Belmont, MA. This upper level unit features 2942 sqft of prime commercial property offers a versatile space suitable for a range of businesses. With its strategic location and high visibility, it presents an ideal setting for retail, dining, or office use. The modern architecture, ample parking, and proximity to major transportation routes make it a standout choice for businesses seeking to make an impact. Prospective tenants will appreciate the building's attractive facade and the customizable interior, perfect for creating a unique and inviting space. Don't miss the chance to establish your business in this thriving commercial hub. Price available upon request.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Visibilité élevée
- Flexibilité d'utilisation
- Faade moderne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 479 pi² | Superficie commerciale brute | 15 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 914 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
285-285A | 285-285 Belmont St
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