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285-289 East St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 769 000 $ CAD (346 125 $ CAD/Unité) Ludlow, MA 01056
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional 11-unit mixed-use investment property featuring a 3-storefront mixed-use building w/5 residential apartments above, a renovated Two-Family, and an updated Single-Family home all on one lot w/plenty of parking & great location. The mixed-use building offers newer roof (’21), updated façade/mechanicals, full basements, 3 store front units and 5 residential apartments w/long-term tenants. The Two-Family includes updated kitchens/baths, enclosed porches, separate utilities, newer roof (APO ±4 yrs), newer hot water tanks, and American Standard FHA gas units (’20/’21). The Single-Family features vinyl siding, updated roof, FHA gas heat (’18/’19), Rheem HW tank (’21), and updated kitchen/bath. Strong rental history with several recent upgrades across the units. Income-producing with upside—current NOI approx. $95K+/yr with stabilized potential around $119K+/yr per owner. Fantastic opportunity to own a turn-key, mixed-use cash-flow asset with proven performance and room to grow!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 346 125 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 848 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 0 | ||
| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Prix par unité | 346 125 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 11 848 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 0 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LUDL-140490-000000-B000042 | Évaluation des bâtiments | 661 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 180 $ CAD | Évaluation totale | 873 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LUDL-140490-000000-B000042
Évaluation du terrain
212 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
661 108 $ CAD
Évaluation totale
873 288 $ CAD
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285-289 East St
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