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285 Avenue Du Prado Unité de condo • Bureau • 1 345 pi² • À vendre 739 018 $ CAD • 13008 Marseille

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Résumé de l'annonce

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse et bien agencée, avec terrasse, en face du métro Rond Point du Prado. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute via le Tunnel Prado Sud et de la proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, restauration, commerces, salle de sport, hôtellerie, La Poste, etc. Cuisine Open space Bureaux cloisonnés Cloisonnement vitré toute hauteur pour certains bureaux Terrasse privative Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	27 566 pi²	Superficie de plancher typique	3 434 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Appartement	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,08 AC
Planchers	8

Taille totale du bâtiment	27 566 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	3 434 pi²
Année de construction	1940
Location	Unique
Taille du lot	0,08 AC

Commodités des unités

Système de sécurité

Commodités du site

Accès 24 heures

Accès contrôlé

Système de sécurité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 345 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	739 018 $ CAD	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente
Prix par pi²	549,46 $ CAD	Taxe sur les bureaux	0,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 345 pi²
Prix	739 018 $ CAD
Prix par pi²	549,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux	0,01 $ CAD/pi²/an

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Carte

+33 4 91 17 70 00

Contact

Dominique Lesto
Arthur Loyd Marseille Toulon

ID d’inscription: 39112991
Date de mise sur le marché: 2026-02-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — Balcon ensoleillé avec vue dégagée et espace détente.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8 — Espace lumineux et moderne avec accès direct à l'extérieur.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8 — Espace lumineux avec vue dégagée et design moderne.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et ouverts.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8 — Une cuisine moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8 — Espace lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

285 Avenue Du Prado, Marseille à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8 — Bureau lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un environnement de travail.

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