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Faits saillants de l'investissement

  • Locaux refait à neuf.
  • Climatisation réversible.
  • Lumineux Terrasse.
  • Sanitaires privatifs.
  • Open space.
  • Carrelage.
  • Traversant.
  • Cuisines.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Interphone.

Résumé de l'annonce

Weriz votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau traversante et lumineuse au pied du métro Rond Point du Prado. Ces derniers ont été refaits à neuf il y a trois ans avec des prestations de qualité offrant un cadre de travail très agréable. Une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 742 691 $ CAD (511,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 742 691 $ CAD (511,14 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
742 691 $ CAD (511,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 742 691 $ CAD (511,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 453 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 8
Superficie de plancher typique 3 434 pi²
Année de construction 1940
Taille du lot 0,08 AC

Commodités

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39243393

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 135 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 3 407,41 m² HD 4 181,53 an 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 135 m²
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