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285 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza Unités de condo • Bureau • 1 033-5 271 pi² • À vendre 463 267 $-2 385 261 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89119

Espaces de bureau Nevada Las Vegas 285 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

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Faits saillants de l'investissement

  • Able to demise into smaller condo units for acquisition
  • Airport submarket with close proximity to the Strip, the I-15, and I-215 FWYs
  • Built in 2002 on ±2.16 AC - Refurbished in 2025
  • Office condos can be purchased individually (±1,032 SF to ±11,288 SF)
  • Building 285 SF: ±10,604 (6 units) | Building 295 SF: ±11,288 (5 units)
  • Parking: 119 total surface stalls with covered parking availble (±5.44 per 1,000 SF)

Résumé de l'annonce

MDL Group is proud to present Bermuda Springs Corporate Plaza, available as two single-story buildings totaling ±21,892 SF built on ±2.16 acres. This exceptional property offers well-maintained condo units ranging from ±1,032 SF to ±11,288 SF, with flexible configurations and can be easily subdivided to accommodate smaller units, making the property ideal for professional or medical groups seeking a tranquil and secure campus setting. Alternatively, the buildings can be bought in its entirity. The property benefits from excellent accessibility and prominent frontage along Warm Springs Road, and is within a short driving distance to both Las Vegas Boulevard and the I-15 / I-215 interchange. Nestled in Airport Submarket in Las Vegas on a major bus line, this property offers unparalleled access and connectivity, making it a prime location for any business. Situated just minutes from the I-15 and I-215 interchange, it serves as a critical hub for regional and national travel. This strategic position provides seamless access to the iconic Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. The area is supported by robust and affluent demographics, boasting a projected population of ±376,500 and an average household income of $104,486 within a 5-mile radius. This strong economic base ensures a steady flow of potential customers and employees, making it a highly attractive market.

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  • Offering Memorandum

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 100
  • 1 550 pi²
  • Bureau
  • 716 513 $ CAD (462,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 100 contains a total of ±1,550 SF consisting of four (4) private offices, a conference room, a storage closet, a lobby area, and a private restroom.
  • Unité 100 - 103
  • 5 271 pi²
  • Bureau
  • 2 385 261 $ CAD (452,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 100 - 103 contains a total of ±5,271 SF consisting of nine (9) private offices, two (2) lobby areas, a conference room, a break room, a storage closet, a copy center, and a private restroom.
  • Unité 101 - 103
  • 3 721 pi²
  • Bureau
  • 1 668 748 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 101 - 103 contains a total of ±3,721 SF consisting of five (5) private offices, a lobby area, a break room, and a copy center.
  • Unité 104
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • 538 161 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 104 contains a total of ±1,200 SF consisting of open office area and an IT closet.
  • Unité 105
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 105 contains a total of ±1,033 SF consisting of five (5) private offices.
  • Unité 106
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 106 contains a total of ±1,033 SF consisting of two (2) private offices, open office area, and a break area.
  • Unité 106 - 108
  • 3 100 pi²
  • Bureau
  • 1 390 249 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 106 - 108 contains a total of ±3,100 SF consisting of private offices, open office area, and two (2) break areas.
  • Unité 107 - 108
  • 2 067 pi²
  • Bureau
  • 926 982 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 107 - 108 contains a total of ±2,067 SF consisting of private offices, open office area, and a break area.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 100 1 550 pi² Bureau 716 513 $ CAD (462,27 $ CAD/pi²) -
Unité 100 - 103 5 271 pi² Bureau 2 385 261 $ CAD (452,53 $ CAD/pi²) -
Unité 101 - 103 3 721 pi² Bureau 1 668 748 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -
Unité 104 1 200 pi² Bureau 538 161 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -
Unité 105 1 033 pi² Bureau 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -
Unité 106 1 033 pi² Bureau 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -
Unité 106 - 108 3 100 pi² Bureau 1 390 249 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -
Unité 107 - 108 2 067 pi² Bureau 926 982 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²) -

Unité 100

Taille de l’unité
1 550 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
716 513 $ CAD (462,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 100 - 103

Taille de l’unité
5 271 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 385 261 $ CAD (452,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101 - 103

Taille de l’unité
3 721 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 668 748 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
1 200 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
538 161 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 105

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 106

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 106 - 108

Taille de l’unité
3 100 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 390 249 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 107 - 108

Taille de l’unité
2 067 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
926 982 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 100

Taille de l’unité 1 550 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 716 513 $ CAD (462,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 100 contains a total of &#177;1,550 SF consisting of four (4) private offices, a conference room, a storage closet, a lobby area, and a private restroom.</li></ul>
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Unité 100 - 103

Taille de l’unité 5 271 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 385 261 $ CAD (452,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 100 - 103 contains a total of &#177;5,271 SF consisting of nine (9) private offices, two (2) lobby areas, a conference room, a break room, a storage closet, a copy center, and a private restroom.</li></ul>
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Unité 101 - 103

Taille de l’unité 3 721 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 668 748 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 101 - 103 contains a total of &#177;3,721 SF consisting of five (5) private offices, a lobby area, a break room, and a copy center.</li></ul>
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Unité 104

Taille de l’unité 1 200 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 538 161 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 104 contains a total of &#177;1,200 SF consisting of open office area and an IT closet.</li></ul>
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Unité 105

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 105 contains a total of &#177;1,033 SF consisting of five (5) private offices.</li></ul>
1 de 0
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Unité 106

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 463 267 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 106 contains a total of &#177;1,033 SF consisting of two (2) private offices, open office area, and a break area.</li></ul>
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Unité 106 - 108

Taille de l’unité 3 100 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 390 249 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 106 - 108 contains a total of &#177;3,100 SF consisting of private offices, open office area, and two (2) break areas.</li></ul>
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Unité 107 - 108

Taille de l’unité 2 067 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 926 982 $ CAD (448,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 177-09-513-012
Description
Suite 107 - 108 contains a total of &#177;2,067 SF consisting of private offices, open office area, and a break area.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10 604 pi² Superficie de plancher typique 10 604 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2002
Classe d’immeuble B Taille du lot 1,13 AC
Planchers 1 Ratio de stationnement 6,51/1 000 pi²
Zonage C-P - Professionnel Commercial (P-C)
Taille totale du bâtiment 10 604 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 10 604 pi²
Année de construction 2002
Taille du lot 1,13 AC
Ratio de stationnement 6,51/1 000 pi²
Zonage C-P - Professionnel Commercial (P-C)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(702) 388-1800 x280

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Contacts

  • Michael Greene
    Michael Greene
  • Luke Ramous
    Luke Ramous
  • Hayim Mizrachi
    Hayim Mizrachi
  • Jarrad Katz, SIOR, CCIM
    Jarrad Katz, SIOR, CCIM
  • Galit Kimerling-Moreau, SIOR
    Galit Kimerling-Moreau, SIOR

  • ID d’inscription: 39031917

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 285 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Bureau Propriété à 285 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119, est actuellement disponible. Contacter MDL Group pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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285 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza
(702) 388-1800 x 280

285 E Warm Springs Rd - Bermuda Springs Corporate Plaza

Michael Greene
(702) 388-1800 x280

Luke Ramous
(702) 375-2539

Hayim Mizrachi
(702) 388-1800 x256

Jarrad Katz, SIOR, CCIM
(702) 610-1002

Galit Kimerling-Moreau, SIOR
(323) 244-1628

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