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Broadway Professional Building 2850-2860 Broadway St NE 3 826–92 828 pi² d'espace disponible • Bureau • Salem, OR 97303
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Available for Sale or for lease
- Accès facile à I-5
- Porte de quai
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Suite 100 - B (1st floor) - Approximately 5,750 SF built out for office with access to dock level door, could be configured to adjoin another suite, if desired . Call Brokers for details and pricing.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Terme négociable
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Salle de bains privée
2856 Broadway (1st Floor), is the former SAIF space and more recently FEMA. It is a prime location for a retail/office space, with a mostly open floor plan, a loading dock, and can include the outdoor fenced Rec Area for additional space. This suite is approx. 26,316 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Terme négociable
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Can only be leased as a space added onto Suite 200 or Suite 400. Cannot be leased as a separate suite. Tenant to be responsible for verifying occupancy with City of Salem.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
2850 Broadway (2nd floor) The entire second floor, was also the former SAIF/FEMA space, and perfect for a single occupant or can be demised down to fit multiple professional offices. The total approx SF is 48,082 SF. The Rec Area can be also added to this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Emplacement à haute visibilité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Terme négociable
- Beaucoup de places de stationnement sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 -B | 5 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2856 Broadway | 26 316 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 833 642 $ CAD/an 69 470 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2870 | 8 854 pi² | Négociable | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 289 624 $ CAD/an 24 135 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste Rec. Area | 3 826 pi² | Négociable | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 39 522 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2850 Suite 200 | 14 425 à 48 082 pi² | Négociable | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 1 490 036 $ CAD/an 124 170 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100 -B
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2856 Broadway
| Taille |
| 26 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 833 642 $ CAD/an 69 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2870
| Taille |
| 8 854 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 289 624 $ CAD/an 24 135 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste Rec. Area
| Taille |
| 3 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 39 522 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2850 Suite 200
| Taille |
| 14 425 à 48 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 1 490 036 $ CAD/an 124 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100 -B
| Taille | 5 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 - B (1st floor) - Approximately 5,750 SF built out for office with access to dock level door, could be configured to adjoin another suite, if desired . Call Brokers for details and pricing.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Terme négociable
1er étage, ste 2856 Broadway
| Taille | 26 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2856 Broadway (1st Floor), is the former SAIF space and more recently FEMA. It is a prime location for a retail/office space, with a mostly open floor plan, a loading dock, and can include the outdoor fenced Rec Area for additional space. This suite is approx. 26,316 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Terme négociable
1er étage, ste 2870
| Taille | 8 854 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Rec. Area
| Taille | 3 826 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can only be leased as a space added onto Suite 200 or Suite 400. Cannot be leased as a separate suite. Tenant to be responsible for verifying occupancy with City of Salem.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 2850 Suite 200
| Taille | 14 425 à 48 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2850 Broadway (2nd floor) The entire second floor, was also the former SAIF/FEMA space, and perfect for a single occupant or can be demised down to fit multiple professional offices. The total approx SF is 48,082 SF. The Rec Area can be also added to this space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Terme négociable
- Emplacement à haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement sur place
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2850 Broadway est un immeuble de bureaux exceptionnel de deux étages à Northeast Salem, avec un total de 96 628 unités de construction disponibles. Cet emplacement haut de gamme offre une grande visibilité depuis la façade de Salem Parkway et de la rue Broadway Nord-Est. Salem Parkway relie l'autoroute I-5 Nord/Sud au Capitole de l'Oregon et au Central Business District de Salem. L'édifice peut être divisé en suites distinctes. Beaucoup de stationnement sur place avec 286 places ; 309 places avec stationnement à débordement sur la propriété adjacente. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la Ville de Salem.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Broadway Professional Building | 2850-2860 Broadway St NE
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