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Broadway Professional Building 2850-2860 Broadway St NE 106 601 pi² 21% Loué Bureau Immeuble Salem, OR 97303 27 302 813 $ CAD (256,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible leases in place
- 286 Onsite parking spaces + Overflow Lots
- High Visibility Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
available space. The current lease with the city runs through November 2026, allowing
for flexibility. Cafe Tenant is also on flexible terms if an owner-user wants to occupy that
space. The building is zoned MU3, allowing for a variety of uses.
Adjacent properties at 3130 and 3160 Broadway are not included in the sale but could
be negotiated into terms.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 - B (1er étage) - Environ 5 750 pi² aménagés pour des bureaux avec accès à une porte de quai. Peut être configurée pour se joindre à une autre suite, si souhaité. Contactez les courtiers pour plus de détails et les prix.
2856 Broadway (1er étage) est l'ancien espace de SAIF, plus récemment occupé par FEMA. Il s'agit d'un emplacement de choix pour un espace commercial ou de bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement, et la possibilité d'inclure l'aire de loisirs extérieure clôturée pour un espace supplémentaire. Cette suite offre environ 26 316 pieds carrés.
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
Peut uniquement être loué comme espace ajouté à la Suite 200 ou à la Suite 400. Ne peut pas être loué comme une suite séparée. Le locataire est responsable de vérifier l'occupation auprès de la Ville de Salem.
2850 Broadway (2e étage) L'ensemble du deuxième étage, anciennement occupé par SAIF/FEMA, est idéal pour un seul occupant ou peut être divisé pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. La superficie totale est d'environ 48 082 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 -B | 5 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2856 Broadway | 26 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2870 | 8 854 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-ste Rec. Area | 3 826 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2850 Suite 200 | 14 425 à 48 082 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100 -B
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2856 Broadway
| Taille |
| 26 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2870
| Taille |
| 8 854 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-ste Rec. Area
| Taille |
| 3 826 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2850 Suite 200
| Taille |
| 14 425 à 48 082 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100 -B
| Taille | 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 - B (1er étage) - Environ 5 750 pi² aménagés pour des bureaux avec accès à une porte de quai. Peut être configurée pour se joindre à une autre suite, si souhaité. Contactez les courtiers pour plus de détails et les prix.
1er Ét.-ste 2856 Broadway
| Taille | 26 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2856 Broadway (1er étage) est l'ancien espace de SAIF, plus récemment occupé par FEMA. Il s'agit d'un emplacement de choix pour un espace commercial ou de bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement, et la possibilité d'inclure l'aire de loisirs extérieure clôturée pour un espace supplémentaire. Cette suite offre environ 26 316 pieds carrés.
1er Ét.-ste 2870
| Taille | 8 854 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
1er Ét.-ste Rec. Area
| Taille | 3 826 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Peut uniquement être loué comme espace ajouté à la Suite 200 ou à la Suite 400. Ne peut pas être loué comme une suite séparée. Le locataire est responsable de vérifier l'occupation auprès de la Ville de Salem.
2e Ét.-ste 2850 Suite 200
| Taille | 14 425 à 48 082 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2850 Broadway (2e étage) L'ensemble du deuxième étage, anciennement occupé par SAIF/FEMA, est idéal pour un seul occupant ou peut être divisé pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. La superficie totale est d'environ 48 082 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 526481 | Évaluation des bâtiments | 5 596 703 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 896 211 $ CAD | Évaluation totale | 7 492 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Broadway Professional Building | 2850-2860 Broadway St NE
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