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Broadway Professional Building 2850-2860 Broadway St NE 106 601 pi² 13% Loué Bureau Immeuble Salem, OR 97303 26 998 884 $ CAD (253,27 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- Flexible leases in place
- 286 Onsite parking spaces + Overflow Lots
- High Visibility Location
Résumé de l'annonce
available space. The current lease with the city runs through November 2026, allowing
for flexibility. Cafe Tenant is also on flexible terms if an owner-user wants to occupy that
space. The building is zoned MU3, allowing for a variety of uses.
Adjacent properties at 3130 and 3160 Broadway are not included in the sale but could
be negotiated into terms.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suite 100 - B (1er étage) - Environ 5 750 pi² aménagés pour des bureaux avec accès à une porte de quai, pourrait être configurée pour se joindre à une autre suite, si désiré. Appelez les courtiers pour plus de détails et les prix.
2856 Broadway (1er étage) est l'ancien espace de SAIF et plus récemment de FEMA. C'est un emplacement de choix pour un espace commercial ou de bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement, et peut inclure l'aire de loisirs extérieure clôturée pour un espace supplémentaire. Cette suite fait environ 26 316 pieds carrés.
Bel espace de bureau comprenant environ 15 bureaux avec plusieurs salles de conférence. L'espace a été entièrement rénové pour un éditeur de journaux il y a quelques années avec des finitions modernes et un plan d'étage flexible.
Ne peut être loué que comme un espace ajouté à la Suite 200 ou à la Suite 400. Ne peut pas être loué comme une suite séparée. Le locataire est responsable de vérifier l'occupation auprès de la Ville de Salem.
2850 Broadway (2e étage) L'ensemble du deuxième étage, qui était également l'ancien espace SAIF/FEMA, est parfait pour un seul occupant ou peut être divisé pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. La superficie totale est d'environ 48 082 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 -B | 5 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2856 Broadway | 26 316 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2870 | 8 854 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Rec. Area | 3 826 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2850 Suite 200 | 14 425 à 48 082 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100 -B
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2856 Broadway
| Taille |
| 26 316 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2870
| Taille |
| 8 854 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Rec. Area
| Taille |
| 3 826 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2850 Suite 200
| Taille |
| 14 425 à 48 082 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100 -B
| Taille | 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 - B (1er étage) - Environ 5 750 pi² aménagés pour des bureaux avec accès à une porte de quai, pourrait être configurée pour se joindre à une autre suite, si désiré. Appelez les courtiers pour plus de détails et les prix.
1er Ét.-ste 2856 Broadway
| Taille | 26 316 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2856 Broadway (1er étage) est l'ancien espace de SAIF et plus récemment de FEMA. C'est un emplacement de choix pour un espace commercial ou de bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement, et peut inclure l'aire de loisirs extérieure clôturée pour un espace supplémentaire. Cette suite fait environ 26 316 pieds carrés.
1er Ét.-ste 2870
| Taille | 8 854 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace de bureau comprenant environ 15 bureaux avec plusieurs salles de conférence. L'espace a été entièrement rénové pour un éditeur de journaux il y a quelques années avec des finitions modernes et un plan d'étage flexible.
1er Ét.-ste Rec. Area
| Taille | 3 826 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ne peut être loué que comme un espace ajouté à la Suite 200 ou à la Suite 400. Ne peut pas être loué comme une suite séparée. Le locataire est responsable de vérifier l'occupation auprès de la Ville de Salem.
2e Ét.-ste 2850 Suite 200
| Taille | 14 425 à 48 082 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2850 Broadway (2e étage) L'ensemble du deuxième étage, qui était également l'ancien espace SAIF/FEMA, est parfait pour un seul occupant ou peut être divisé pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. La superficie totale est d'environ 48 082 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 526481 | Évaluation des bâtiments | 5 625 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 905 798 $ CAD | Évaluation totale | 7 530 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Broadway Professional Building | 2850-2860 Broadway St NE
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