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2850 31st St 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11102 3 893 624 $ CAD (1 622,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased retail asset with food and beverage build-out.
- Located on a bustling retail corridor, just off 30th Avenue subway station.
- Little management responsibility, limited to roof and structural repairs and insurance.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates NYC is pleased to present exclusively for sale the retail building located at 28-50 31st Street, Astoria, New York 11102 (the “Property”). Spanning approximately 2,000 square feet on the ground (retractable roof in the rear), with a 1,200 square foot cellar and 1,200 square foot second floor, the Property is fully leased to Fresco’s Grand Cantina. The tenant is responsible for all utilities and taxes above the base year of 2021/2022 and has a lease duration until May 2031. The Property represents the opportunity to acquire a fully leased retail building, with a full restaurant build-out, in the heart of Astoria, one of Queens’ most vibrant submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2007
Prix
3 893 624 $ CAD
Prix par pi²
1 622,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C4-4A / R7A equiv. - Les zones C4 sont situées dans des centres commerciaux régionaux qui se trouvent en dehors des quartiers centraux des affaires.
Façade
20’ sur 31st Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fresco’s Grand Cantina.
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fresco’s Grand Cantina. | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00595-0034 | Évaluation des bâtiments | 340 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 023 $ CAD | Évaluation totale | 462 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00595-0034
Évaluation du terrain
122 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
340 539 $ CAD
Évaluation totale
462 563 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2850 31st St
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