2850 Brunswick Pike 6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, NJ 08648

**Occasion Commerciale sur Autoroute – Bureau Entièrement Meublé avec Zoning Exceptionnellement Flexible** Bienvenue dans cette suite de bureaux commerciaux entièrement meublée de 6 200 pi², idéalement située avec une grande visibilité sur Brunswick Pike North (US Route 1 Business) à Lawrence Township. Zonée « Commercial Autoroute », cette propriété polyvalente offre une vaste gamme d’usages permis, notamment la vente de voitures franchisées, le commerce de détail, les restaurants (y compris les fast-foods), les banques, les dépanneurs, les lieux de divertissement, les bureaux médicaux ou professionnels, les centres commerciaux, et bien plus encore. Cet espace, anciennement occupé par une entreprise de TI, est prêt à accueillir votre entreprise, avec tous les meubles, équipements et installations inclus dans le bail. La disposition comprend : - **Une aire de réception spacieuse** de 21’ x 15’ avec sièges, table et porte-manteaux - **16 postes de travail modernes** dans l’espace ouvert, chacun équipé de bureaux, chaises, multiprises, classeurs et système téléphonique numérique - **7 bureaux privés** (de 12’x12’ à 12’x14’) avec mobilier exécutif et portes en bois massif - **2 salles de conférence** : une de 12’x14’ avec table pour 6 personnes et téléviseur; une autre de 13’x22’ avec table pour 10 personnes, grand tableau blanc et téléviseur - **Une kitchenette** de 13’ x 15’ avec coin repas, réfrigérateur, cafetière et micro-ondes - **Une salle sécurisée pour les données/serveurs**, 3 salles de bain conformes aux normes ADA, des photocopieurs Brother et un système de sécurité Cette propriété est idéale pour divers types d’entreprises, telles que les compagnies de TI, les cabinets d’avocats ou de comptables, les centres d’appels, les bureaux de soins de santé ou les prestataires de services au détail. Profitez d’un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment l’I-295, l’I-195, le NJ Turnpike, et à seulement 3 miles de la station de train Hamilton, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements et les opérations commerciales. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace commercial clé en main avec un zoning flexible et une occupation immédiate.