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2850 S Jones Blvd Unité de condo • Bureau • 1 500 pi² • À vendre 1 495 200 $ CAD • Las Vegas, NV 89146
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1 Unité disponible
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Taux de capitalisation | 5,60% |
| Prix | 1 495 200 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 83 731,23 $ CAD |
| Prix par pi² | 996,80 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 1 495 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 996,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Revenu net d’exploitation | 83 731,23 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Cession-bail |
Description
This property features 7 Private offices, 1 conference room, bullpen, kitchenette and storage room and 2 bathrooms.
Parking: 5 covered assigned stalls.
Notes sur la vente
Office Condominium at 2850 S.? Jones Blvd, Las Vegas, NV 89146
Presenting this lucrative investment opportunity in the heart of Las Vegas! This single-tenant office condominium offers a long-term NNN lease structure with built-in annual rent increases, ensuring a strong return on investment.? Tenant manages a chain of 8 restaurants across 5 states. They have been leasing at this location for over 5 years.
Situated in the established Spring Valley submarket of Las Vegas, the property boasts high daytime population and positive growth trends, ensuring sustained tenant demand.? Benefit from a prime location along South Jones Boulevard, surrounded by strong residential density, nearby employment centers, and major transportation corridors for convenience.? Ideal for an 1031 buyer seeking a secure income stream, this office condominium with two renewal options is a prime asset in a thriving commercial hub.?
Current User can vacate the property with a 90 day notice if the buyer wants to owner-occupy the suite.
+4 Plus
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 479 pi² | Superficie de plancher typique | 2 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 479 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 479 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
Présenté par
2850 S Jones Blvd
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