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Two Industrial WH Properties w/ Office Space 2850 S Southwest Loop 323 18 888 pi² Industriel Immeuble Tyler, TX 75701 3 555 617 $ CAD (188,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within Tyler’s primary commercial corridor, the site benefits from excellent visibility and access to major thoroughfares
- The site’s generous acreage allows for potential expansion, outdoor storage, or parking uses
- Located less than one mile from the upcoming Bellwood development at S SW Loop and Earl Campbell Parkway
- Its location on Loop 323 ensures steady exposure, easy access for logistics, and strong long-term value retention
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained industrial property with above-standard finishes offers an excellent opportunity for an owner-user seeking a versatile mix of office and warehouse space in the heart of Tyler’s commercial corridor. The site comprises two single-story buildings along South Southwest Loop 323, one of Tyler’s most active business routes. The buildings are truck accessible with 16-20 ft. clear heights, efficient layout options, and a flexible design suitable for a range of light industrial, service, or distribution uses.
In a recent remodel, the AC, 3-phase electrical system and plumbing were upgraded and replaced. The permanent concrete floor is maintenance-free and fully diamond polished. Fully climate controlled, the main building is finished out for office and showroom, while the secondary building features office and warehouse space. Both provide ample parking and a paved yard area with a security fence and gate.
In a recent remodel, the AC, 3-phase electrical system and plumbing were upgraded and replaced. The permanent concrete floor is maintenance-free and fully diamond polished. Fully climate controlled, the main building is finished out for office and showroom, while the secondary building features office and warehouse space. Both provide ample parking and a paved yard area with a security fence and gate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 555 617 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 888 pi² |
| Prix par pi² | 188,25 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 2,99 AC | ||
| Zonage | M-1 - Industriel léger | ||
| Prix | 3 555 617 $ CAD |
| Prix par pi² | 188,25 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 888 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zonage | M-1 - Industriel léger |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 18 888 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 888 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 888 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0840-06-103000 | Évaluation des bâtiments | 1 988 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 037 616 $ CAD | Évaluation totale | 3 025 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0840-06-103000
Évaluation du terrain
1 037 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 988 021 $ CAD
Évaluation totale
3 025 636 $ CAD
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Two Industrial WH Properties w/ Office Space | 2850 S Southwest Loop 323
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